Hernesaari.fiHelsinki - aluetieto

Helsinki / asuminen / arki / ostajan tieto

Hernesaari

Hernesaari.fi kokoaa lähteistettyä tietoa Hernesaaren kaavoituksesta, asumisesta, satamasta, kävelystä, pyöräilystä ja ostajan due diligence -kysymyksistä.

Tarkista ennen päätöstä Avaa kartta
Näkymä Laivakadulta Hernesaaressa Helsingissä.
Simo Räsänen / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Lähde

Nopea tilannekuva

Hernesaari on suunnittelun ja vaiheittaisen rakentumisen alue, jossa asuminen, työpaikat, satama ja puistot limittyvät.
Virallinen osayleiskaava mahdollistaa asumisen, työpaikkojen, satama-alueiden ja puistojen suunnittelun noin 33 hehtaarin alueella.
Arvioinnissa korostuvat aikatauluriskit, liikenneratkaisut, väliaikainen käyttö, tuuli, satamaympäristö ja palveluiden toteutuminen.

Paikallinen päätöspohja

Miksi alue kiinnostaa

Hernesaari on kantakaupungin eteläinen muutosalue, jossa meri, satama, väliaikaiset palvelut ja tuleva rakentaminen kohtaavat. Alueen arvo on osin nykyisessä sijainnissa ja osin tulevien päätösten varassa, joten sivusto erottaa toteutuneen ympäristön, hyväksytyn suunnittelun ja epävarmat aikataulut.

Arjen due diligence

Asumista harkitsevan kannattaa tarkistaa joukkoliikenteen ja pyöräilyn todellinen reitti, lähikaupan ja päivittäispalveluiden nykytila, tuuli- ja merisää, satama- ja tapahtumaliikenne, rakennusvaiheen kesto sekä se, mitä naapuritonteille on jo päätetty ja mikä on vasta suunnitteilla.

Kaavoitus ja vaiheistus

Helsingin virallisten tietojen mukaan Hernesaaren osayleiskaava on tullut voimaan 18.4.2019, ja erillisessä suunnittelukohteessa aluetta kuvataan tiiviiksi kaupunkirakenteeksi, jossa kävely, pyöräily ja raideliikenne ovat ensisijaisia. Sivusto seuraa näitä lähteitä eikä esitä tulevaa valmiina.

Palvelut ja yritysympäristö

Hernesaaren palveluympäristö elää rakentamisen, sataman, tapahtumien ja lähialueiden asiakasvirtojen mukana. Yrityksen kannattaa arvioida saavutettavuus, huoltoajo, kausivaihtelu, kävelyreitit ja näkyvyys suhteessa siihen, missä vaiheessa oma kortteli ja lähialueet ovat.

Tarkistuslistat

Ostajan tarkistuslista

  1. Erottele toteutunut ympäristö, voimassa oleva kaava ja vielä avoin suunnittelu.
  2. Kysy rakennusvaiheen aikataulusta, naapurikortteleista ja väliaikaisista liikennejärjestelyistä.
  3. Tarkista merituulen, sataman ja tapahtumien vaikutus juuri kyseiseen asuntoon.
  4. Varmista palvelut ja joukkoliikenne nykytilanteessa, ei vain suunnitelmakuvissa.

Yrityksen tarkistuslista

  1. Tarkista asiakasvirrat erikseen kesäkaudella ja talvikaudella.
  2. Selvitä huoltoajo, tapahtumien vaikutus ja mahdolliset katutyöt.
  3. Sovita aukiolo, opastus ja palveluvalikoima alueen todelliseen käyttörytmiin.

Ajankohtaiset lähteet

Seuraa Hernesaaren kaavoitusta, rakentumista ja liikkumisen suunnittelua alkuperäisistä viranomaislähteistä.

Tapahtumakalenteri

Hernesaaren ja lähirannan tapahtumapoiminnat päivittyvät viikoittain virallisista tapahtumalähteistä. Jos Hernesaaresta ei löydy suoria osumia, kalenteri näyttää lähimmät eteläisen Helsingin lähdetapahtumat tai tyhjän seurannan.

Lähteet ja päivityspäivä

Sivun väitteet pidetään lähteistettyinä. Päivitetty 2026-06-16.